Вид деятельности

Главная / Записи по метке: кадастровый учет

кадастровый учет | Кадастровая Москва

Техническая инвентаризация объектов недвижимости — особенности проведения

В отношении объектов недвижимости проводится техническая инвентаризация — на  регулярной либо внеплановой основе. Ознакомимся со спецификой ее практического осуществления с учетом положений нормативной базы. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: определение Техническая инвентаризация — это система сбора, обработки, размещения и предоставления сведений о наличии, составе, нахождении, состоянии, цене и праве собственности в отношении объектов недвижимости на базе […]

Читать далее...

Одновременная регистрация договора и технического плана в 2024 году

Предоставление помещения во временное возмездное пользование оформляется путем оформления долгосрочного или краткосрочного договора аренды. Если арендуемый объект предоставлен на срок более одного года и ранее не проходит учет в кадастровых органах, контрагентам необходимо обратится для одновременной регистрации договора и проведения учетных действий в службе Росреестра. Новые изменения в 2024 году Еще в январе 2017 года […]

Читать далее...

Временный кадастровый учет и кадастровый номер в 2024 году

Временный кадастровый учет может проводиться по заявлению заинтересованных лиц при выделении части помещения или здания для сдачи во временное пользование (например, при оформлении арендных отношений). Эта процедура должна соответствовать нормам Федерального закона № 218-ФЗ, а на период временного учета службой Росреестра в отношении части объекта недвижимости присваивается временный кадастровый номер. Временный кадастровый учет, временный кадастровый […]

Читать далее...

Кадастровый учет помещений в здании: правила и особенности 2024 года

Кадастровый учет помещений в здании – это процедура внесения в ЕГРН сведений об объекте через Росреестр. Помещение можно поставить на кадастровый учет, если оно обособленно и изолировано от остального объема строения. Такие требования указаны в Законе № 218-ФЗ, а исключение сделано только для временных частей зданий и помещений. Чтобы пройти учет, нужно выделить помещение в […]

Читать далее...

Технический план на часть помещения в 2024 году

Технический план на часть помещения необходим для обращения в службу Росреестра при регистрации долгосрочного договора аренды. При этом указанная часть помещения не обязательно должна обладать признаками обособленности и изолированности, закон допускает предоставлять в аренду даже часть объекта, не ограниченную строительными конструкциями. Технический план на часть – основные моменты Типичным случаем, когда может потребоваться изготовление техплана […]

Читать далее...

Регистрация договора аренды на часть помещения в 2024 году

Регистрация договора аренды на часть помещения является легальным способом передачи его во временное пользование арендатору, без необходимости проводить работы по изменению функциональных характеристик. В этом случае регистрационные действия будут сопровождаться постановкой арендуемой части помещения на временный учет в учреждении Росреестра, о чем будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Алгоритм регистрации договора. Технический план на часть […]

Читать далее...

Кадастровая стоимость: выше или ниже рыночной в 2024 году?

Кадастровая стоимость — это показатель государственной оценки недвижимости, включенный в ЕГРН. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости квартиры, нежилого помещения, участка или строения затрагивает интересы каждого собственника. Несоответствие этих показателей влечет завышение налогов, арендных платежей, некоторых госпошлин. Поменять показатель стоимость по кадастру и приравнять его к рыночным значениям можно, но для этого необходимо заказать оценку, пройти […]

Читать далее...

Перепланировка при регистрации договора аренды в 2024 году

Перепланировка при регистрации договора аренды будет представлять проблему, если она проведена без согласия арендодателя или в нарушение регламентированных норм и правил. Урегулировать данный вопрос можно путем заключения краткосрочного арендного договора или пройти процедуру по оформлению технического плана на арендуемое помещение и внесение сведений в реестр ЕГРН. Проблемы при регистрации договора аренды. Перепланировка Правила оформления договоров […]

Читать далее...

Перепланировка нежилого помещения в 2024 году: особенности согласования

Перепланировка нежилого помещения — это изменение его планировки (конфигурации). Это можно сделать путем выполнения работ, на которые оформляется проект. Механизм для согласования зависит от того, где находится помещение. Практически все работы в МКД, кроме текущего ремонта, подлежат согласованию в жилинспекции. Для строений, не используемых для проживания людей, обращаться в МЖИ не нужно. Читайте в материале, […]

Читать далее...

Приостановка при регистрации договора аренды в 2024 году

Для долгосрочных арендных договоров, предметом которых является недвижимость, ГК РФ предусматривает обязательную регистрацию. Она проходит через специальное ведомство – Росреестр. В процессе регистрационных действий могут возникать основания для приостановки этой процедуры, они перечислены в Федеральном законе № 218-ФЗ, Правильный порядок регистрации договора аренды Под арендой понимается передача имущества во временное пользование – это может сделать […]

Читать далее...

Наш адрес

Варшавское шоссе, 1с1-2, БЦ W-Plaza