Реконструкция | Кадастровая Москва

Реконструкция объектов коммерческой недвижимости может проводиться для изменения их функционального назначения, улучшения условий обслуживания, расширения площади, с иными целями. При любом варианте реконструкции нужно проводить обследования объекта, проектировать работы, проходить экспертизу, оформлять разрешение на строительство. Согласования в Москве проходят через Госстройнадзор. Читайте в статье, какие особенности нужно учесть при проектировании и согласовании, какие органы и […]

Владельцы коммерческой недвижимости время от времени встают перед необходимостью произвести раздел нежилого здания на помещения. Как он осуществляется, какие нужны документы, в каких случаях нужна регистрация — все эти вопросы освещены в статье. Что называют разделом здания на помещения На правовом языке термин «раздел» применим только для однородных объектов. Следовательно, юридически деление здания на помещения […]

Собственнику имущества принадлежит право распоряжения им. Это не только продажа, дарение, сдача в аренду и т.д. Владелец может выделить доли из помещения, разделив его. Особенно это актуально, когда собственников несколько. Реконструкция и перепланировка – способы раздела объекта недвижимости. Доля, как часть помещения, может быть выделена из исходного. Раздел помещения Его результатом становятся два и более […]

Если вы решите самовольно осуществить реконструкцию объекта недвижимости, помните, что может произойти рано или поздно такая ситуация, когда появляется реальная угроза сноса этого объекта. Тогда возникает необходимость в оперативном узаконивании уже произведенной реконструкции. Понятие реконструкции Согласно градостроительному законодательству РФ, реконструкция представляет собой проведение определенных изменений в размерах объекта недвижимости. Реконструкция происходит в виде: смена главной […]

Когда вы решите самовольно осуществить реконструкцию объекта недвижимости, помните, что может произойти рано или поздно такая ситуация, когда появляется реальная угроза сноса вашего объекта. Тогда возникает необходимость в оперативном узаконивании уже произведенной реконструкции. Что подразумевает под собой реконструкция Согласно градостроительному законодательству РФ реконструкция представляет собой проведение определенных изменений в размерах. Реконструкция происходит в виде: смена […]

Согласование пристройки к зданию является обязанностью собственника, так как эти работы подпадают под реконструкцию. Алгоритм согласований будет отличаться для нежилых зданий, многоквартирных и частных домов. Для возведения некапитальных построек также может требоваться согласование, поскольку это может угрожать безопасность основного строения и нарушать интересы собственника. Читайте в статье, какими признаками обладает пристройка, как узаконить пристрой, что […]

Услуги по разработке проектной документации всегда платные. Проектированием занимаются юридические лица, состоящие в СРО, которые могут сами устанавливать расценки за свою работу. С согласованиями проектов ситуация иная. Большинство разрешений и согласований на строительные работы выдаются бесплатно, так как это государственные услуги. Однако самостоятельно пройти эти процедуры достаточно сложно, особенно при отсутствии опыта такой деятельности. Поэтому […]

Госкомиссия по недвижимости действует в Москве, контролирует использование муниципальной земли и нежилых зданий. Полномочия Госкомиссии позволяют ей проводить плановые или внеочередные проверочные мероприятия, фиксировать различные нарушения, в том числе незаконно возведенные постройки (самострой). По факту проверок и выявленным замечаниям выносится предписание, а его несвоевременное устранение может повлечь вынесения постановления о сносе. Читайте в статье, когда […]

Незаконное строительство объектов недвижимости — распространенное явление среди россиян, желающих сэкономить и склонных к авантюризму. Однако рано и поздно нарушители сталкиваются с необходимостью выбора: сносить или узаконивать, поэтому легализация самовольной постройки в России своей популярности не теряет. В статье рассмотрены способы узаконивания самовольного строительства, изложена пошаговая инструкция, как легализовать самострой, перечислены необходимые документы для узаконивания […]