Владельцы недвижимости часто предпринимают разделение помещения на два объекта кадастрового учета ради продажи, сдачи в аренду и других коммерческих операций, ведущих к прибыли. Раздел на самостоятельные объекты недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством. Что такое раздел помещения Образование нескольких отдельных объектов недвижимости из одного называется разделом помещения. Ведущая роль в этом процессе отводится кадастровому инженеру. При […]
Читать далее...раздел помещений | Кадастровая Москва
Раздел торгового центра — преобразование здания, путем проведения перепланировки торговых помещений. Этот процесс имеет свои нюансы и тонкости, ведь при разделе торгового центра, нужно не только соблюсти все требования законодательства, но и провести его таким образом, чтобы максимально увеличить поток посетителей и сделать логистику наиболее оптимальной. В этой статье будут рассмотрены основные вопросы, в части […]
Читать далее...Владельцы коммерческой недвижимости время от времени встают перед необходимостью произвести раздел нежилого здания на помещения. Как он осуществляется, какие нужны документы, в каких случаях нужна регистрация — все эти вопросы освещены в статье. Что называют разделом здания на помещения На правовом языке термин «раздел» применим только для однородных объектов. Следовательно, юридически деление здания на помещения […]
Читать далее...Собственнику имущества принадлежит право распоряжения им. Это не только продажа, дарение, сдача в аренду и т.д. Владелец может выделить доли из помещения, разделив его. Особенно это актуально, когда собственников несколько. Реконструкция и перепланировка – способы раздела объекта недвижимости. Доля, как часть помещения, может быть выделена из исходного. Раздел помещения Его результатом становятся два и более […]
Читать далее...Кадастровый учет помещений в здании – это процедура внесения в ЕГРН сведений об объекте через Росреестр. Помещение можно поставить на кадастровый учет, если оно обособленно и изолировано от остального объема строения. Такие требования указаны в Законе № 218-ФЗ, а исключение сделано только для временных частей зданий и помещений. Чтобы пройти учет, нужно выделить помещение в […]
Читать далее...Согласно нормам Федерального закона № 218-ФЗ, вступившего в силу с начала 2017 года, часть здания или помещения не рассматривается в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а представляет собой совокупность информации об определенных ограничениях единицы кадастрового учета. Необходимость в выделении части помещения или здания возникает в случаях, когда происходит временное ограничение прав собственника (например, в результате заключения […]
Читать далее...Раздел недвижимости заключается в образовании новых изолированных и обособленных объектов. Строение разделить на помещения нельзя, однако их можно выделить за счет общего внутреннего объема. Помещения допускается делить на аналогичные объекты путем возведения перегородок и стен, других конструкций. Провести раздел можно в форме реконструкции или перепланировки, причем оба этих вида работ требуют специальных согласований. Читайте в […]
Читать далее...Наш адрес
Варшавское шоссе, 1с1-2, БЦ W-Plaza