Кадастровая Москва
Кадастровые работы, подготовка технических планов. Исправление кадастровых и реестровых ошибок
Закончили перепланировки и получили все согласования? Тогда вам нужно пройти еще одну процедуру – кадастровый учет с внесением информации в ЕГРН. Это необходимо, чтобы в ЕГРН появились реальные сведения о вашей квартире или нежилом помещении. Изменения в ЕГРН вносят специалисты Росреестра. Но чтобы они получили точные и достоверные данные о характеристиках объекта после перепланировки, собственник … Читать далее
Объект незавершенного строительства – это строение, у которого основные конструкции возведены частично. Как минимум, у ОНС должен быть фундамент, так как его наличие свидетельствует о неразрывной связи с землей. Недостроенное здание нельзя эксплуатировать, так как разрешение на ввод выдается только после окончания всех работ, предусмотренных проектом. Однако объект незавершенного строительства как объект недвижимости можно поставить … Читать далее
Сделать из нежилого объекта квартиру сложнее, чем провести обратную процедуру. Перечень норм безопасности и требований к жилплощади изначально намного больше. Это связано с функциональным назначением квартир – их можно использовать только для проживания. Для перевода нежилых помещений требуется получить одобрение правообладателей объекта, согласовать проект, выполнить строительные работы, подтвердить пригодного отремонтированного объекта для проживания людей. Читайте … Читать далее
Госкомиссия по недвижимости действует в Москве, контролирует использование муниципальной земли и нежилых зданий. Полномочия Госкомиссии позволяют ей проводить плановые или внеочередные проверочные мероприятия, фиксировать различные нарушения, в том числе незаконно возведенные постройки (самострой). По факту проверок и выявленным замечаниям выносится предписание, а его несвоевременное устранение может повлечь вынесения постановления о сносе. Читайте в статье, когда … Читать далее
Техническая и кадастровая ошибка – это различные несоответствия в ЕГРН и реальных параметрах недвижимого имущества. Они образуются из-за неверного или неточного внесения данных в реестр, ввиду нарушений в регламенте кадастровых работ, по иным причинам. Основания и порядок исправления технических и реестровых ошибок существенно отличаются. В первом случае чиновники Росреестра вправе сами привести в соответствие информацию … Читать далее
Регистрация договора аренды на часть помещения является легальным способом передачи его во временное пользование арендатору, без необходимости проводить работы по изменению функциональных характеристик. В этом случае регистрационные действия будут сопровождаться постановкой арендуемой части помещения на временный учет в учреждении Росреестра, о чем будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Долгосрочный договор аренды При согласовании контрагентами положений … Читать далее
Кадастровый учет помещений в здании – это процедура внесения в ЕГРН сведений об объекте через Росреестр. Помещение можно поставить на кадастровый учет, если оно обособленно и изолировано от остального объема строения. Такие требования указаны в Законе № 218-ФЗ, а исключение сделано только для временных частей зданий и помещений. Чтобы пройти учет, нужно выделить помещение в … Читать далее
Проведение строительно-ремонтных работ на нежилом объекте недвижимости — сравнительно простая задача с точки зрения осуществления процедуры согласования. Обустройство проема в несущей стене такого объекта, вместе с тем, характеризуется рядом нюансов, которые необходимо учесть собственнику здания или помещения, где проводятся работы. Обустройство проема в несущей стене: требуется ли разрешение в 2025 году Положениями п. 3 — … Читать далее
Владельцы недвижимости часто предпринимают разделение помещения на два объекта кадастрового учета ради продажи, сдачи в аренду и других коммерческих операций, ведущих к прибыли. Раздел на самостоятельные объекты недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством. Что такое раздел помещения Образование нескольких отдельных объектов недвижимости из одного называется разделом помещения. Ведущая роль в этом процессе отводится кадастровому инженеру. При … Читать далее
Хотите оформить права и поставить на учет машиноместо, чтобы пользоваться им в своих целях? Или вашей задачей является подготовка документов к продаже или сдачу в аренду, что принесет немалые деньги? Во всех этих случаях обращайтесь к нам. У специалистов компании «Кадастровая Москва» есть разные пути решения проблем с учетом машиномест, их образованием путем выдела или … Читать далее