согласование | Кадастровая Москва - Part 2

Проект сноса объекта и согласование нужны, чтобы обеспечить безопасность проводимых работ для людей и близлежащих зданий, внести изменения в ЕГРН и снять строение с кадастрового учета. При проектировании определяется способ сноса, делается описание всех работ, особенностей складирования и вывоза материалов, алгоритм действий подрядчика и техники. Чтобы гарантировать безопасность работ, для разработки документов привлекаются специалисты по […]

Антресоль в нежилом здании можно спроектировать сразу при строительстве, либо провести работы по ее возведению уже для существующего объекта. По своей сути антресоль является площадкой на возвышении над уровнем пола, позволяет изменить планировку одного помещения или целого этажа нежилого здания. От площади и характеристик указанной площадки зависит выбор варианта проектирования и согласований. Для антресолей в […]

Дизайн проект квартиры или нежилого помещения – это документы, по которым собственник сможет самостоятельно сделать ремонт или получить это подрядной организации. В документах будут описаны все нюансы изменения планировки и колористики поверхностей, требования к характеристикам материалов и места расстановки мебели, особенности выполнения работ и нормы безопасности. И это только общее описание, так как современные дизайнерские […]

Госкомиссия по недвижимости действует в Москве, контролирует использование муниципальной земли и нежилых зданий. Полномочия Госкомиссии позволяют ей проводить плановые или внеочередные проверочные мероприятия, фиксировать различные нарушения, в том числе незаконно возведенные постройки (самострой). По факту проверок и выявленным замечаниям выносится предписание, а его несвоевременное устранение может повлечь вынесения постановления о сносе. Читайте в статье, когда […]

Раздел недвижимости заключается в образовании новых изолированных и обособленных объектов. Строение разделить на помещения нельзя, однако их можно выделить за счет общего внутреннего объема. Помещения допускается делить на аналогичные объекты путем возведения перегородок и стен, других конструкций. Провести раздел можно в форме реконструкции или перепланировки, причем оба этих вида работ требуют специальных согласований. Читайте в […]

За перепланировку в МКД могут  грозить штрафные санкции, если работы провести без проекта и официальных разрешений, либо если при их проведении выявлены отступления от проектной документации, нарушения норм и правил безопасности. Избежать штрафов можно путем предварительного согласования проекта, строгого следования ему при смене планировки объекта. Также допускается узаконить несогласованные перепланировочные работы, если по их итогам […]

Сделать из нежилого объекта квартиру сложнее, чем провести обратную процедуру. Перечень норм безопасности и требований к жилплощади изначально намного больше. Это связано с функциональным назначением квартир – их можно использовать только для проживания. Для перевода нежилых помещений требуется получить одобрение правообладателей объекта, согласовать проект, выполнить строительные работы, подтвердить пригодного отремонтированного объекта для проживания людей. Читайте […]

Отдельный вход требуется для прямого доступа с улицы, либо с общих помещений здания. Если обустраивается выход к местам общего пользования, строительные работы заключаются в прорубании нового проема, его согласовании. Для выхода на улицу делается проем во внешней стене здания, обустраивается входная группа, а согласование может проходить для реконструкции или перепланировки. Читайте в статье, какие работы […]

Антресоль является элементом планировки, представляет собой площадку на возвышении. За счет антресоли можно перераспределить внутренний объем квартиры или нежилого объекта, использовать дополнительную полезную площадь. Возведение антресольных площадок в МКД допускается СП 118.13330.2012. Согласовать такие строительные работы нужно по проекту перепланировки. Читайте в статье, какие строительные нормы и ограничения нужно соблюсти при проектировании и согласовании антресольных […]

Лифты и эскалаторы применяются для подъема грузов и людей на высоту. Спроектировать и установить такие механизмы можно в МКД, любых видах нежилых зданий, если они имеют два и более этажа. Так как лифтовое и эскалаторное оборудование представляет повышенную опасность при эксплуатации, монтаже и техническом обслуживании, согласовать их установку нужно через Ростехнадзор. Строительные работы, связанные с […]