проект перепланировки | Кадастровая Москва

Владелец нежилого помещения — оно может находиться в нежилом здании и в МКД — или нежилого здания может принять решение о необходимости перепланировки. Часто случается, что для организации, которая размещается в здании, требуется расширить рабочее пространство или внедрить новое оборудование на производство, которое без изменения конфигурации не поставишь. К примеру, чтобы сделать перепланировку в нежилом […]

Владельцы недвижимости часто предпринимают разделение помещения на два объекта кадастрового учета ради продажи, сдачи в аренду и других коммерческих операций, ведущих к прибыли. Раздел на самостоятельные объекты недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.  Что такое раздел помещения Образование нескольких отдельных объектов недвижимости из одного называется разделом помещения. Ведущая роль в этом процессе отводится кадастровому инженеру.  При […]

Раздел нежилого помещения — это процесс деления недвижимости на несколько помещений. Любой собственник рано или поздно, может столкнуться с необходимостью раздела помещения на два или более. Причины для раздела могут быть разными. Если не знать основные нюансы такой процедуры, то раздел может вызвать трудности и затянуться на длительный срок. В этой статье будет изложена подробная […]

Часто собственники недвижимого имущества задумываются о перепланировке своего объекта. Вопросы могут возникать на этапе планирования изменения конфигураций и на этапе согласования мероприятий. Поскольку недвижимость, как жилая, так и нежилая, должна быть функциональной и удобной для применения. Незаконные перепланировки в многоквартирном доме или нежилом здании отмечаются при выполнении строительных мероприятий без учета согласований, с отступлением от […]

Проведение перепланировки в соответствии с законодательством предусматривает использование ряда специальных документов. Ознакомимся с особенностями их составления и применения. План перепланировки: что это? «План перепланировки» — неофициальный термин, довольно часто используемый для обозначения следующих документов: Проекта перепланировки. Он составляется в целях согласования перепланировки: жилых помещений; нежилых помещений в многоквартирном доме. Необходимо, чтобы проект соответствовал требованиям законодательства, […]

Изменение планировки здания представляет собой комплекс строительных работ. Чтобы провести их, нужно заказать проект, получить разрешения, предусмотренные законодательством. Алгоритм согласований зависит от того, где будет проводиться перепланировка, какие работы и решения запланированы проектом. Для зданий нежилого назначения в столице разрешение требуется только на изменение фасадов, если работы по обновлению конфигурации внутри объекта не подпадают под […]

Незаконная перепланировка жилых помещений заключается в проведении работ без согласований, без проекта, с нарушением законодательных норм. Такие факты могут выявляться в ходе проверок Мосжилинспекции, Роспотребнадзора, других ведомств. Также о нарушениях при проведении работ в МКД могут сообщать собственники или наниматели помещений. Штраф за переделку квартиры без разрешений предусмотрен КоАП РФ. Читайте в статье, при каких […]

Услуги по разработке проектной документации всегда платные. Проектированием занимаются юридические лица, состоящие в СРО, которые могут сами устанавливать расценки за свою работу. С согласованиями проектов ситуация иная. Большинство разрешений и согласований на строительные работы выдаются бесплатно, так как это государственные услуги. Однако самостоятельно пройти эти процедуры достаточно сложно, особенно при отсутствии опыта такой деятельности. Поэтому […]

Перепланировка при регистрации договора аренды будет представлять проблему, если она проведена без согласия арендодателя или в нарушение регламентированных норм и правил. Урегулировать данный вопрос можно путем заключения краткосрочного арендного договора или пройти процедуру по оформлению технического плана на арендуемое помещение и внесение сведений в реестр ЕГРН. Проблемы при регистрации договора аренды. Перепланировка Правила оформления договоров […]

Перепланировка нежилого помещения — это изменение его планировки (конфигурации). Это можно сделать путем выполнения работ, на которые оформляется проект. Механизм для согласования зависит от того, где находится помещение. Практически все работы в МКД, кроме текущего ремонта, подлежат согласованию в жилинспекции. Для строений, не используемых для проживания людей, обращаться в МЖИ не нужно. Читайте в материале, […]