Работаем с 2010 года
5000+ объектов
1.8 млн м² в год
Награда "За вклад в развитие кадастровой отрасли"

Кадастровая Москва

инжиниринговая компания
+7 499 490-4504 Пн-Пт, 10:00-18:00
Форма заявки

Перепланировка нежилого помещения простыми словами: гид для собственника бизнеса

Помещения в объекте культурного наследия можно использовать в коммерческих целях, но с существенными ограничениями

    Перепланировка нежилого помещения простыми словами — это любое изменение внутренней планировки, после которого помещение выглядит не так, как записано в ЕГРН. Снесли перегородку, заложили проём, объединили два кабинета в один — конфигурация поменялась, а значит нужно это оформить. Для собственника бизнеса перепланировка означает конкретный набор документов, расходов и сроков, которые нужно заложить в … Читать далее

Перепланировка и переустройство нежилого помещения: принципиальная разница для собственника

Перепланировка и переустройство нежилого помещения — два юридических термина, которые собственники путают постоянно. Путают — и получают отказ МЖИ, потому что подали проект перепланировки, а нужен был проект переустройства. Или наоборот. Статья разбирает, как закон разграничивает эти понятия, какие работы к чему относятся и почему ошибка в квалификации стоит собственнику от 2 до 4 месяцев … Читать далее

Что такое перепланировка нежилого помещения и в каких случаях она требуется

Пример - на первом этаже объекта культурного наследия в Москве открыт ресторан

Перепланировка нежилого помещения — это изменение конфигурации помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт и данные ЕГРН. Собственники нежилых помещений в Москве сталкиваются с этим понятием, когда планируют ремонт под новый бизнес, меняют арендатора или готовят объект к продаже. Статья объясняет, какие работы закон считает перепланировкой, когда нужно согласование, а когда нет, и что … Читать далее

Техническое заключение на перепланировку в 2025 году

Заглавная

Хотите провести перепланировку в квартире или нежилом помещении? Это можно сделать только на основании проекта, после прохождения согласований. Проверять безопасность проектных решений будет жилинспекция, если работы проводятся в помещениях МКД. Кроме проекта, обязательных документом для согласования является техническое заключение. В зависимости от условий перепланировки, этот документ можно получить в компании, которая является автором проекта дома, … Читать далее

Проект перепланировки в 2025 году

Заглавная

Проект перепланировки – это комплект документов, описывающих перечень строительных работ и мер по их безопасности, описание результата, который хочет получить заказчик. Производство перепланировки без согласованного проекта запрещено. За такие нарушения собственнику грозит штраф, проблемы при узаконивании выполненных работ. Заказать проект на перепланировку любых видов объектов можно в Кадастровой Москве. В материале расскажем, как оформляется проект … Читать далее

Подготовка технического плана для перепланировки в 2025 году

Заглавная

Закончили перепланировки и получили все согласования? Тогда вам нужно пройти еще одну процедуру – кадастровый учет с внесением информации в ЕГРН. Это необходимо, чтобы в ЕГРН появились реальные сведения о вашей квартире или нежилом помещении. Изменения в ЕГРН вносят специалисты Росреестра. Но чтобы они получили точные и достоверные данные о характеристиках объекта после перепланировки, собственник … Читать далее

Согласование проектной документации и стоимость в 2025 году

Заглавная

Услуги по разработке проектной документации всегда платные. Проектированием занимаются юридические лица, состоящие в СРО, которые могут сами устанавливать расценки за свою работу. С согласованиями проектов ситуация иная. Большинство разрешений и согласований на строительные работы выдаются бесплатно, так как это государственные услуги. Однако самостоятельно пройти эти процедуры достаточно сложно, особенно при отсутствии опыта такой деятельности. Поэтому … Читать далее

Согласование перепланировки в культурном наследии в 2025 году

Заглавная

Сложно найти более проблематичную процедуру согласования, чем работы на объектах культурного наследия. Результат непредсказуем, даже если строго следовать нормативным актам в указанной сфере. Многое зависит от выводов экспертов и мнения чиновников уполномоченных органов, особенности если работы, в той или иной степени, могут повлиять на охраняемые объекты. В этой статье мы постараемся рассказать простыми словами, в чем заключается сложность согласования и можно ли вообще это сделать в нынешних условиях. Разбираться будем на примере Москвы.

Если вы намерены изменить планировку помещения, которое находится в культурном наследии, сначала свяжитесь с экспертами компании «Кадастровая Москва». Мы расскажем, как все правильно сделать и можно ли рассчитывать на успех в согласованиях. Контакты для связи: +7 (499)-490-45-04, адрес электронной почты info@технический-план.москва.

Читать далее