Вид деятельности

Главная / Кадастр / Страница 2

Кадастр | Кадастровая Москва - Part 2

Технический план на часть помещения в 2023 году

Технический план на часть помещения необходим для обращения в службу Росреестра при регистрации долгосрочного договора аренды. При этом указанная часть помещения не обязательно должна обладать признаками обособленности и изолированности, закон допускает предоставлять в аренду даже часть объекта, не ограниченную строительными конструкциями. Технический план на часть – основные моменты Типичным случаем, когда может потребоваться изготовление техплана […]

Читать далее...

Регистрация договора аренды на часть помещения в 2023 году

Регистрация договора аренды на часть помещения является легальным способом передачи его во временное пользование арендатору, без необходимости проводить работы по изменению функциональных характеристик. В этом случае регистрационные действия будут сопровождаться постановкой арендуемой части помещения на временный учет в учреждении Росреестра, о чем будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Алгоритм регистрации договора. Технический план на часть […]

Читать далее...

Цена услуги снижения кадастровой стоимости в 2023 году

Цена услуги по снижению кадастровой стоимости недвижимости включает подготовку документов, сопровождение процедур в Комиссии при Росреестре и в суде. Для прохождения процедур может потребоваться помощь юристов, экспертов-оценщиков, других специалистов. Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков, зданий ми помещений позволит добиться снижения налоговых обязательств, так как в ЕГРН будет внесено значение рыночной цены. Помощь с перерасчетом стоимости […]

Читать далее...

Кадастровая стоимость: выше или ниже рыночной в 2023 году?

Кадастровая стоимость — это показатель государственной оценки недвижимости, включенный в ЕГРН. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости квартиры, нежилого помещения, участка или строения затрагивает интересы каждого собственника. Несоответствие этих показателей влечет завышение налогов, арендных платежей, некоторых госпошлин. Поменять показатель стоимость по кадастру и приравнять его к рыночным значениям можно, но для этого необходимо заказать оценку, пройти […]

Читать далее...

Перепланировка при регистрации договора аренды в 2023 году

Перепланировка при регистрации договора аренды будет представлять проблему, если она проведена без согласия арендодателя или в нарушение регламентированных норм и правил. Урегулировать данный вопрос можно путем заключения краткосрочного арендного договора или пройти процедуру по оформлению технического плана на арендуемое помещение и внесение сведений в реестр ЕГРН. Проблемы при регистрации договора аренды. Перепланировка Правила оформления договоров […]

Читать далее...

Раздел и выдел помещений в 2023 году

Владельцу недвижимости принадлежит право провести раздел или выдел помещений, в результате чего могут создаваться новые объекты недвижимости. При разделе исходный объект полностью прекращает свое существование, а сведения о нем будут исключены из ЕГРН. Выдел происходит с сохранением первоначального объекта, однако его измененные характеристики также должны быть учтены в Росреестре. Что такое раздел помещений Каждый самостоятельный […]

Читать далее...

Приостановка при регистрации договора аренды в 2023 году

Для долгосрочных арендных договоров, предметом которых является недвижимость, ГК РФ предусматривает обязательную регистрацию. Она проходит через специальное ведомство – Росреестр. В процессе регистрационных действий могут возникать основания для приостановки этой процедуры, они перечислены в Федеральном законе № 218-ФЗ, Правильный порядок регистрации договора аренды Под арендой понимается передача имущества во временное пользование – это может сделать […]

Читать далее...

Договор аренды в 2023 году

Передача недвижимых объектов в аренду подразумевает возникновение у права пользования объектом на возмездной временной основе. Чтобы соблюсти все правила оформления договора, нужно учитывать нормы ГК РФ, в том числе обязательное требование о регистрации. В каких ситуациях аренда должна регистрироваться через Росреестр, и как проходит эта процедура – расскажем в этом обзоре. Долгосрочный договор аренды При […]

Читать далее...

Технический план помещения и здания в 2023 году

Технический план – это документ, на основании которого недвижимости ставят на учет в ЕГРН. Также в соответствии с техпланом в реестр вносятся новые данные, если изменились характеристики и координаты границ, конфигурация зданий, помещений. Единая форма технического плана регламентирована Приказом МЭР № 953. Изготовить документ может кадастровый инженер, имеющий аттестат Росреестра. Сведения, которых входят в содержание […]

Читать далее...

Услуги кадастровых инженеров в 2023 году

Услуги кадастрового инженера требуются владельцам недвижимого имущества. Это могут быть нежилые помещения и квартиры, дома индивидуальной застройки и коммерческие здания. По результатам работ будут определены координаты и геометрические параметры объектов, подготовлена документация для регистрации, учета в Росреестре. Специальными направлениями работы инженеров являются устранение реестровых или технических ошибок, выделение временной части помещения для регистрации аренды, выдача […]

Читать далее...

Наш адрес

Варшавское шоссе, 1с1-2, БЦ W-Plaza