Кадастровый учет и Кад ошибка | Кадастровая Москва

Владельцы недвижимости часто предпринимают разделение помещения на два объекта кадастрового учета ради продажи, сдачи в аренду и других коммерческих операций, ведущих к прибыли. Раздел на самостоятельные объекты недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.  Что такое раздел помещения Образование нескольких отдельных объектов недвижимости из одного называется разделом помещения. Ведущая роль в этом процессе отводится кадастровому инженеру.  При […]

Возможно ли возобновление государственной регистрации после приостановки? Согласно, положениям ФЗ-218, после устранения причин приостановки, временное прекращение госуслуги возобновляется. В этой статье, вы найдете информацию о том, как происходит возобновление государственной регистрации после приостановки, вправе ли заявитель представить возражение на приостановление регистрации и куда подавать жалобу на приостановку Росреестра. В каких случаях выносится приостановка Приостановление выносится […]

Правила обустройства проемов в стенах жилых и нежилых зданий отличаются. По-разному осуществляется в том числе узаконивание проемов по факту проведения работ. Рассмотрим требования законодательства к соответствующему обустройству в различных случаях. Как узаконить проем в нежилом здании? Устройство проемов в стенах нежилых зданий не требует оформления разрешения на строительство или реконструкцию (п. 3.8, 3.11, 3.12 Перечня, […]

Целью любого обмера является получение сведений о габаритах и характеристиках объекта. Обмерные работы можно провести в отношении целого объекта, отдельных помещений, конструкций и элементов. Их можно заказать и для фасадов здания, если это требуется для проектирования, оформления документов для кадастрового учета. Порядок проведения и методики обмеров определяются исходя из целей заказчика, особенностей объекта. Итоги обмерных […]

Усиление проема в стенах осуществляется на основании проектной документации. Во многих случаях строительно-ремонтные работы требуют согласования с регулирующими органами. Ознакомимся со спецификой составления проектной и разрешительной документации в целях обеспечения законности усиления проемов в зданиях различных типов. Усиление проема: что это? В общем случае усиление проема осуществляется за счет установки на нем металлической рамы либо […]

Проведение строительно-ремонтных работ на нежилом объекте недвижимости — сравнительно простая задача с точки зрения осуществления процедуры согласования. Обустройство проема в несущей стене такого объекта, вместе с тем, характеризуется рядом нюансов, которые необходимо учесть собственнику здания или помещения, где проводятся работы. Обустройство проема в несущей стене: требуется ли разрешение Положениями п. 3 — 3.45 Перечня случаев, […]

Предоставление помещения во временное возмездное пользование оформляется путем оформления долгосрочного или краткосрочного договора аренды. Если арендуемый объект предоставлен на срок более одного года и ранее не проходит учет в кадастровых органах, контрагентам необходимо обратится для одновременной регистрации договора и проведения учетных действий в службе Росреестра. Новые изменения в 2024 году Еще в январе 2017 года […]

Временный кадастровый учет может проводиться по заявлению заинтересованных лиц при выделении части помещения или здания для сдачи во временное пользование (например, при оформлении арендных отношений). Эта процедура должна соответствовать нормам Федерального закона № 218-ФЗ, а на период временного учета службой Росреестра в отношении части объекта недвижимости присваивается временный кадастровый номер. Временный кадастровый учет, временный кадастровый […]

Кадастровый учет помещений в здании – это процедура внесения в ЕГРН сведений об объекте через Росреестр. Помещение можно поставить на кадастровый учет, если оно обособленно и изолировано от остального объема строения. Такие требования указаны в Законе № 218-ФЗ, а исключение сделано только для временных частей зданий и помещений. Чтобы пройти учет, нужно выделить помещение в […]

Технический план на часть помещения необходим для обращения в службу Росреестра при регистрации долгосрочного договора аренды. При этом указанная часть помещения не обязательно должна обладать признаками обособленности и изолированности, закон допускает предоставлять в аренду даже часть объекта, не ограниченную строительными конструкциями. Технический план на часть – основные моменты Типичным случаем, когда может потребоваться изготовление техплана […]