Обмеры здания — один из этапов проведения технической инвентаризации, который направлен на определение геометрических параметров данного объекта недвижимости. Обмерные работы самих внутренних помещений зачастую проводятся с помощью BIM обследований, которые за счет собранной информации позволяют составить модель здания в 3D формате. Результаты замеров чаще всего фиксируются в абрисе.
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
Читайте в этом материале о том, в чем заключается сущность процедуры обмера здания и как она совершается, какие нюансы необходимо учитывать при проведении замеров, а также что за метод следует применять при проведении данной кадастровой деятельности.
Оглавление статьи
В чем заключается сущность обмера зданий?
Основной задачей обмеров объектов недвижимости является определение базовых геометрических характеристик зданий, нежилых помещений и их частей. В зависимости от поставленных задач может производиться измерение фасадов, конструкций, вычисление занимаемой площади, определение высоты и других параметров недвижимого объекта.
Для нас наибольшее значение представляет установление параметров помещений здания, так как именно они зачастую составляют локальный интерес для собственников строений.
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
При выполнении обмерных работ специалисты, как правило, руководствуются следующими документами:
- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10. 2020 № П/0393;
- Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37;
- Рекомендации по технической инвентаризации Росжилкоммунсоюза;
- ГОСТ Р 21.101 — 2020 ;
- СП 13-102-2003;
- иные нормативные документы, соответствующие различным видам строений и чертежей.
Как уже было упомянуто выше, замеры проводятся для определения длины, ширины и высоты объекта. Относительно обмера внутренних частей здания такого рода деятельность может потребоваться:
- в целях ввода в эксплуатацию строения после его постройки, реконструкции;
- для установления фактических параметров здания, его помещений по окончанию стройки;
- при проектировании, когда требуется учитывать действительные характеристики объекта;
- в целях подготовки дизайн-проектов;
- для кадастровых работ, окончательные действия которых состоят в учете недвижимости.
Следует помнить, что комплекс обмеров производится и в случае инвентаризации. В данной ситуации будет осуществляться не только установление геометрических параметров, но и определение технических характеристик предмета. Первый раз инвентаризация проводится после начала использования объекта. Далее, данная процедура обычно осуществляется в плановом порядке или же с желания заказчика.
Зачем нужны и когда проводятся обмеры, инвентаризация
Очевидно, что обмеры проводятся, чтобы замерить какие-либо характеристики. В сфере недвижимости такой вид работ может потребоваться:
- для градостроительной и архитектурной деятельности;
- для ввода в эксплуатацию различных видов объектов после строительства, реконструкции;
- для снятия реальных характеристик помещений, строений и их частей после каких-либо строительных работ;
- для проектирования работ, когда нужно учитывать фактические параметры недвижимости;
- для подготовки дизайн-проектов;
- для кадастровых работ, после которых осуществляется учет недвижимости.
Обмеры могут проводится в отношении всего строения, его отдельных частей и помещений, архитектурных элементов и конструкций. По результатам обмерных работ можно описать конфигурацию помещений и их местоположение на этаже, особенности планировки всего здания.
Инвентаризация тоже включает комплекс обмеров. Однако она включает не только определение геометрических параметров недвижимости, но и технических характеристик объекта, его конструкций, инженерных систем. Первый раз инвентаризацию нужно провести после того, как объект введут в эксплуатацию. После этого для большинства видов объектов предусмотрена плановая (очередная) инвентаризация. По решению собственника или по иным основаниям указанная процедура может проводиться во внеочередном порядке.
Комментарий эксперта. Результаты обмеров и инвентаризации могут использоваться для подготовки официальных документов, ведение реестров и баз данных, оформления инвентарных дел. Также указанные виды работ могут проводиться для локальных целей и задач владельца объекта. Например, итоги обмеров могут использоваться для проведения капремонта. Такой вид работ не требует специальных согласований и внесения изменений в реестры.
После ввода в эксплуатацию
В отношении каждого построенного или реконструированного объекта нужно пройти техническую инвентаризацию. Она будет включать и комплекс обмерных работ, чтобы снять все технические и геометрические параметры зданий, помещений, инженерных систем. Самые важные нюансы, связанные с проведением обмеров и инвентаризации после ввода в эксплуатацию:
- в ходе обмерных работ специалисты используют высокоточное оборудование, снимают характеристики по всем помещениям строения;
- в перечень основных показателей, полученных при инвентаризации, входят площади. высота, этажность, объем строения, параметры дверных и оконных проемов, архитектурных элементов;
- по показателям, полученных в ходе обследований и обмеров, специалисты делают техническое описание объекта;
- итогом инвентаризации будет технический учет объекта, оформление инвентарного дела.
В данном случае обмеры носят промежуточный характер, а их результаты фиксируются в абрисах. Это упрощенная графическая схема, описывающая конфигурацию обследованного помещения, его геометрические параметры. Основными видами документов после инвентаризации являются техпаспорта, поэтажные планы, ведомости помещений, различные формы справок из инвентарного дела.
На объект незавершенного строительства
Если объект недостроен, его нельзя ввести ив эксплуатацию. Однако при определенной степени готовности его можно поставить на учет с регистрацией прав, выставить на продажу или использовать как средство привлечения инвестиций. В отношении ОНС инвентаризация не проводится. Обмеры на такой вид объекта нужны:
- чтобы оценить степень готовности конструкций, поставить ОНС на учет в Росреестре;
- чтобы подготовить проектную документацию на продолжение строительства;
- чтобы сделать оценку рыночной стоимости, продать ОНС или привлечь инвесторов для продолжения стройки.
Обмеры будут проводиться только на фактически возведенной части объекта. Некоторые части ОНС могут быть без ограждающих конструкций (стен, верхних перекрытий). Для них делается обмер существующих конструкций.
Для оценки технического состояния объекта
Техническое состояние определяется по степени износа целого здания и его отдельных элементов, реальным характеристикам конструкций и инженерных систем. Определить состояние здания можно путем визуального осмотра, различных видов обследований. Хотя обмеры в данном случае практически не нужны, техническое состояние может определяться в ходе плановой или внеочередной инвентаризации. По его итогам в инвентарное дело и другие документы могут вноситься изменения (например, в части фактического износа).
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
Для оценки рыночной стоимости объекта
Рыночная стоимость определяется для обновления данных в бухгалтерской и иной документации, для подготовки сделок с объектом, реализации инвестиционных проектов. Также оценка требуется для оформления кредитов, передачи недвижимости в залог, ее страхования. Для определения рыночной стоимости не проводится инвентаризация. Однако оценщик обязательно запросит и проанализирует техническую документацию из инвентарного дела. Обмеры при оценке проводятся по мере необходимости.
Для оформления документов технического и кадастрового учета
Чаще всего результаты обмеров нужны для проведения кадастрового и/или технического учета. Кадастр – это сведения ЕГРН по всем видам недвижимости. Технический учет ведет БТИ в отношении объектов капитального строительства. Обмеры и инвентаризация проводятся по следующим направлениям:
- в комплекс кадастровых работ входят замеры вновь построенных или новых зданий и помещений, а итогом будет изготовление технического плана;
- обмеры и оформление техплана нужно при изменениях первоначальных параметров объекта (по итогам реконструкции, переустройства, перепланировки);
- инвентаризация с обмерами нужны после реконструкции, так как необходимо указать новые параметры здания в техпаспорте, инвентарном деле;
- в техпаспорт после перепланировки нужно внести изменения, но в данном случае БТИ получит сведения из техплана кадастрового инженера.
Для документов, по которым ведется ЕГРН, обмеры и другие работы проводит кадастровый инженер. Обмеры для целей инвентаризации могут проводить специалисты БТИ, проектных и экспертных организаций.
Комментарий эксперта. Есть разные виды обмеров, которые можно заказать в БТИ, у кадастрового инженера, через другие организации. Например, отличаются методики архитектурных обмеров, аналогичных работ для разработки дизайн-проекта. Специальные требования предусмотрены для геодезических обмеров, которые проводятся по внешним габаритам здания. Все виды обмерных работ и обследований вы можете заказать в ООО «Кадастровая Москва».
Особенности измерения внутренних частей здания в 2025 году
При проведении работ обмерного характера нам также важно учитывать и особенности, имеющие отношение к этой деятельности. В первую очередь стоит обратить внимание на то, каким образом будет происходить измерение помещений неправильной формы. Для вычисления площади таких объектов специалист, как правило, проводит деление сложной фигуры помещения на части, имеющие более простые формы. Далее, после проведения замеров частей полученные данные суммируются и, тем самым, уже определяется искомая величина площади целого объекта. Кроме того, исполнитель также может произвести и обмеры любого помещения по диагонали. Совершение данных действий позволит уменьшить уровень погрешности, получаемой обычно по результатам проведения замеров.
Разъяснения специалиста. Для выполнения кадастровых работ заключается подрядный договор. В зависимости от того, в каком статусе работает специалист, договор можно заключить с бюро кадастровых услуг или с кадастровой компанией. Инженеры могут работать и в проектных организациях, архитектурных бюро. Вид организации не имеет решающего значения, в отличие от аттестата кадастрового инженера.
Нередкой является ситуация, когда специалисту требуется выполнить обмерные работы в отношении здания, оконные проемы которого расположены не друг напротив друга. В данном случае, замеры будут производиться на каждом этаже дома. Точно так же будут измеряться и здания, оконные проемы которого расположены друг против друга.
Очевидно, что обмерные работы всегда проводятся непосредственно на объекте. По документам можно изучить исходные данные на недвижимость, но без обследований в натуре нельзя изменить реальные характеристики. Алгоритм действий при обмерах:
- заключается договор со специалистами, передаются основные документы на объект, определяются цели обмерных работ;
- специалисты проводят предварительный анализ документов, изучают планировку здания и помещений;
- при выезде на объект определяется порядок проведения обмеров, места размещения оборудования, способ замеров;
- с использованием ручных и электронных измерительных средств проводится последовательный обмер всех помещений, проемов, конструкций, выступов и других элементов планировки;
- в процессе обмеров заполняются абрисы с основными геометрическими параметрами;
- данные с оборудования передаются в программы, где оформляются документы по итогам обмеров.
В большинстве случаев для обмеров применяется высокоточное лазерное оборудование, сканирующее поверхности стен, перекрытий, выступов, арок, дверных и оконных проемов, других элементов. Отдельные элементы, представляющие сложность для сканеров, измеряются ручными инструментами.
Комментарий эксперта. При правильной расстановке измерительного оборудования будут охвачены все площади конструкций и элементов. Измерительные устройства создают облако точек, которое впоследствии обрабатывается программами. Это позволяет не только оформить документы по итогам обмеров, но и сделать полноценную визуализацию объекта. Такие услуги можно заказать в ООО «Кадастровая Москва».
Список полезных документов
Документы для скачивания:
| № п/п | Ссылки | Описание |
| 1. | Скачать | Правила обмеров зданий |
| 2. | Скачать | Образец технического задания на архитектурные обмеры |
| 3. | Скачать | Сборник базовых цен на обмерные работы |
| 4. | Скачать | Образец заявления о прохождении кадастрового учета |
| 5. | Скачать | Акт обмера помещений |
| 6. | Скачать | Образец технического плана |
Куда обращаться для проведения обмерных работ?
Для грамотного выполнения обмерных работ требуется помощь профессионала, чья деятельность будет соответствовать актам нормативно-технического характера. Если ранее некоторые виды обмеров могли делать только сотрудники БТИ, то сейчас, в зависимости от конкретной ситуации, данные правомочия имеют и кадастровые инженеры, проектировщики, строители, дизайнеры и другие специалисты.
Следовательно, нетрудно догадаться, что деятельность этих лиц может быть необходима для дальнейшей разработки дизайн проекта или проектной документации, проведения перепланировки помещений, строительных работ, а также иных целей.
Для соблюдения всех требований правовых норм, осуществление замеров необходимо поручать эксперту, имеющему хорошую подготовку. Штат компании «Кадастровая Москва» составляют профессионалы, имеющие допуск СРО на выполнение данного вида работ и квалификационный аттестат. Это гарантирует заказчику быстрое и корректное составление документов для проведения учетных и регистрационных мероприятий в отделении Росреестра.
Процесс обмера внутренних помещений
Обмерные работы осуществляются на основе соглашения и технического задания, которые составляются с участием собственника, арендатора, застройщика или иного уполномоченного лица. Последующие действия с участием кадастрового инженера (или иного специалиста) регулируются вышеперечисленными нормативными актами — СНиП, ГОСТ и так далее. Все эти документы обеспечивают правильность и точность измерений, а также верный анализ полученных данных.
Перед проведением работ на месте специалист анализирует имеющуюся документацию. В частности, на стадии подготовки подлежат изучению следующие документы:
- сведения о предшествующей технической инвентаризации и обследованиях объекта;
- содержащиеся в ЕГРН сведения об объекте недвижимости;
- техническая документация.
На основании полученной информации обмерщик будет иметь возможность определить особенности компоновки помещений. Стоит обратить Ваше внимание на то, что отсутствие, потеря предыдущих чертежей, архивных документов не будет являться препятствием для проведения обмерных работ. Восстановление данных может являться одной из задач проведения замеров.
После анализа и обработки информации обмерщик приступает непосредственно к изучению самого здания. Первоначально осуществляется визуальный осмотр здания и его помещений, выбираются точки проведения съемок и порядок проведения измерений. Также определяются методы исследований и обмеров, происходит выбор инструментов, с помощью которых будут происходить обмерные работы.
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
Разъяснения специалиста. После завершения строительства обмер проводится для ввода здания в эксплуатацию. Характеристики здания могут несущественно отличаться от проектной документации, а для изготовления технических паспортов и планов требуются точные данные. Впоследствии обмеры нужны при любых изменениях параметров здания, в том числе при реконструкции, перепланировках.
Дальнейший шаг — замер контуров, высот, изломов и иных конструктивных характеристик здания. Важно отметить, что эти работы проводятся не только в отношении внутренних частей здания, но и в отношении его внешних контуров.
После прекращения работ кадастровый инженер производит перенос полученной информации в документы, чертежи и планы. Последние подвергаются оцифровке для передачи заказчику результатов работ в электронной форме. Данные могут быть переправлены на электронную почту, либо переданы на диске.
Виды обмеров помещений
Варианты обмеров помещения будут зависеть от целей, которые преследует специалист, получивший техническое задание. Каждый конкретный вид замера напрямую влияет на способы и методику проведения работ, требования к характеристикам и погрешностям самих инструментов. Обратите внимание и на то, что выбранный вид проводимых замеров влияет на формирование перечня документов, которые впоследствии будут выданы заказчику.
Частым основанием для проведения обмерных работ является ситуация, когда после перепланировки нежилого помещения его собственнику требуется узаконить данную процедуру. В приведенном случае в рамках инвентаризации будут выполняться обмерные работы для последующего составления технического плана и проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
Проведение BIM-обмеров
На сегодняшний день BIM-обмер считается одним из наиболее используемых вариантов замеров нежилых зданий и их помещений. Данный метод исследования позволяет спроектировать трехмерную модель объекта посредством обработки цифровых данных. Иначе говоря, проведя таким способом обмеры, в информационной системе можно будет увидеть точную копию здания, которая будет отображать его высоту, ширину и глубину в 3D формате.
Важно отметить, что помимо формирования копии объекта в специальной базе данных будет обобщена информация о материалах, конструкциях и инженерных системах. Все это позволит Вам при необходимости изменить модель здания без дополнительного составления двухмерной проектной документации.
Комментарий специалиста. Технология BIM дает намного больше возможностей, чем стандартные формы визуализации. Хотя в обоих случаях речь идет о построении трехмерной модели, при использовании BIM все результаты обследований будут максимально точными. Это практически полностью устраняет ошибки в проектировании, так как все изменения в параметрах объекта будут сразу видны в режиме реального времени.
Сам процесс обмера здания осуществляется путем установки в каждом его помещении 3D сканера. Нередко специалисты также используют и 3D фотоаппараты, с помощью которых на модели объектов может быть нанесена реальная текстура. Особенность самого замера заключается в том, что по мере проведения сканирования формируется облако точек, относящееся к каждому из нежилых помещений или их отдельных частей. Для того, чтобы связать информацию об исследуемых друг за другом помещений, кадастровый инженер дополнительно проводит специальную маркировку стен, потолков и иных конструкций. Такой метод сканирования позволяет максимально точно передать модель самого здания.
Данные, полученные в результате сканирования загружаются в особые программные комплексы — Revit, Tekla BIM Sight, Autodesk Navisworks. Отдельно переводится в цифровой формат информация, сформированная в результате обычных измерений. Сама 3D модель здания заказчику обычно не отправляется, но она может быть использована в дальнейшем для проектирования здания и его помещений. При этом, логично, что собственник строения будет иметь право на ознакомление с результатами замеров, так как именно от его выбора зависит ход последующих действий.
Порядок проведения инвентаризации
Инвентаризация проводится через БТИ или другие организации, где есть штат квалифицированных специалистов. Сроки и стоимость работ определяются по договору после предварительного изучения ТЗ, сведений на объект. Инвентаризация включает:
- изучение проектной, технической и эксплуатационной документации;
- выезд специалистов на место;
- обследование и замеры здания по внешнему периметру, с учетом дверных и оконных проемов, балконов, выступов, малых архитектурных форм;
- обследования и обмеры во всех помещения, местах общего пользования здания;
- обследования и обмеры на всех инженерных системах объекта.
В зависимости от целей заказчика может проводится первичная, повторная (плановая) или внеочередная инвентаризация. В ходе инвентаризационных работ заполняются акты, протоколы, ведомости. В инвентаризации принимают участие инженеры, техники, другие специалисты.
Обмерные работы являются важной частью технической инвентаризации, поскольку они обеспечивают точные данные, которые могут быть использованы для создания точной документации и планов объекта. Это может быть полезно для планирования ремонта, реконструкции или модернизации здания или сооружения, а также для обеспечения безопасности и соответствия строительным нормам и правилам.
Обследование выполняется полевым, либо камеральным методом. При полевых (натурных) работах специалисты выезжают на место и проводят измерения прямо на объекте с помощью специальных инструментов и оборудования. Они измеряют размеры стен, окон, дверей, потолков здания или сооружения, используя лазерные дальномеры, угломеры, теодолиты и другие приборы. Эти характеристики затем вводятся в специальные программы при создании чертежей.
Камеральные работы, в свою очередь, выполняются без непосредственного посещения объекта. В этом случае специалисты используют существующие планы и чертежи объекта, а также фотографии и видео, чтобы провести измерения в офисе с помощью специальных программ и инструментов.
Таким образом, камеральные работы могут быть более дешевыми и быстрыми, но их точность может быть ниже, чем при полевых работах.
Каждый метод имеет свои преимущества и недостатки, и выбор метода зависит от ряда факторов, таких как доступность объекта, его сложность, желаемая точность и т.д. В любом случае, обмеры зданий и сооружений являются важным этапом в различных инженерно-технических работах и строительстве.
В процессе снятия измерений обмерщик заполняет (вычерчивает) абрисы. Это упрощенный обмерный план, который заполняется по следующим правилам:
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
- для составления абрисов используется исходная проектная документация на объект;
- обмерный план составляется без масштаба, однако с соблюдением пропорций;
- в абрисе отражаются все части объекта, а в ходе обследований на схему проставляются размеры стен, конструкций, проемов. Размеры объектов недвижимости и границ участков должны быть указаны с точностью до нескольких сантиметров.
- обмерный план заполняется на все этажи, в том числе на подвальный и последний этаж.
Обмерочный чертеж будет включать не только результаты замеров, но и итоги обследований конструкций. В частности, на схему наносится описание элементов, признаки износа. Эти данные будут нужны для дополнительных обследований.
Какие документы получит заказчик?
Заключительным этапом проведения обмерных работ всегда выступает составление экспертами письменных и электронных документов. Результаты всех измерений формируются в виде письменных и графических данных, которые впоследствии передаются заказчику. После проведения замеров Вам могут быть выданы следующие основные документы:
- акт обмера помещений — форма, заполненное содержание которой подтверждает качественное и безошибочное выполнение замеров. Содержит срок, объемы и стоимость обмерных работ.
- поэтажный план здания -чертеж, указывающий на местоположение и размеры помещений.
- экспликация — технический документ, содержащий пояснение к архитектурному плану недвижимости и информацию обо всех внутренних составляющих частях здания.
- технический план — документ, состоящий из графических и текстовых данных, которые отображают подробную информацию об объекте. Технический план составляется исключительно кадастровым инженером, так как только он обладает правом собирать сведения, подлежащие в дальнейшем внесению в ЕГРН.
- технический паспорт — документ, составляемый по результатам проведения обмеров, которые выполняются в рамках технической инвентаризации. Паспорт содержит основные технические характеристики недвижимости.
Дополнительно к указанным документам может прилагаться и файл с визуализацией здания, его помещений и инженерных систем. Такая информация может использоваться для формирования контента сайта заказчика или в процессе показа презентаций, проектирования или других целей.
Стоимость обмерных работ
Стоимость проведения обмерных работ недвижимости напрямую связана со срочностью заказа, характеристиками здания и срочности выполнения самого заказа. Для согласования цены свяжитесь с нашими специалистами. Ниже компанией «Кадастровая Москва» приведены предварительные расценки за выполнение замеров нежилых зданий и помещений.
| № п/п | Площадь объекта | Стоимость |
| 1 | 0-80 | от 8 000 руб. |
| 2 | 80-120 | от 9 000 руб. |
| 3 | 120-200 | от 11 000 руб. |
| 4 | 200-350 | от 16 000 руб. |
| 5 | 350-600 | от 40 руб. / кв.м. |
| 6 | 600-800 | от 37 руб. /кв.м. |
| 7 | 800-1000 | от 32 руб./кв.м. |
| 8 | 1000-2500 | от 20 руб./кв.м. |
| 9 | 2500-4000 | от 15 руб./кв.м. |
| 10 | Свыше 4000 | По согласованию с клиентом |
Кейсы организации «Кадастровая Москва»
Кейс 1.
В 2021 года кадастровые инженеры нашей организации за 2 дня произвели обмерные работы в отношении производственного здания в Московской области. Позже на него был оформлен и отправлен в Росреестр технический план.
Кейс 2.
Данный пример демонстрирует результаты обмерных работ, которые были выполнены в отношении здания, имеющего культурную ценность. Наши специалисты проводили замеры для подготовки проекта реконструкции.
Часто задаваемые вопросы
Когда нужны обмерные работы?
Выполнение замеров недвижимости требуется для определения его геометрических характеристик. Обмеры могут производится для ввода в эксплуатацию здания, установления его фактических параметров и иных целей.
Кто может делать замеры?
Выполнением обмерных работ, в зависимости от поставленных целей, занимаются кадастровые инженеры, специалисты БТИ, проектировщики, дизайнеры, строители и другие специалисты.
Что такое BIM-обмер?
BIM — обмер — это специальный способ определения параметров здания и помещений, при использовании которого эксперт может получить трехмерную копию исследуемого объекта. Данный вид обмера выполняется с помощью 3D лазера, а данные отображаются в специальной программе.
Какие бывают методы обследования объектов недвижимости?
Обследование недвижимости выполняется двумя методами — полевым или камеральным. При полевых работах специалисты выезжают на объект и проводят измерения прямо на нем с помощью специальных инструментов и оборудования.
При камеральных работах не нужно посещать объект. Используются только имеющиеся планы и чертежи, фото и видео. Камеральные работы могут быть более дешевыми и быстрыми. Но они не так точны, как полевые.
Для подготовки каких документов потребуется проведение обмерных работ?
Обмерные работы могут использоваться в следующей документации: технический паспорт, поэтажные планы, ведомости помещений, отчеты о результатах обмеров, технические планы, проектная документация для строительства.
Вывод
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Статья написана обобщенно, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер: 8 (499) 490-45-04 — Москва. Все консультации бесплатны.
Подводя итог, мы согласимся с тем, что обмер здания, по факту, считается необходимым и важнейшим этапом проведения технической инвентаризации. Без выполнения замеров невозможны постановка нежилого помещения на кадастровый учет, проектирование здания, определение имеющихся параметров постройки и выполнение иных потребностей заказчика. Именно обмерные работы позволят Вам получить полную информацию об объекте недвижимости.