Дизайн проект квартиры и помещения в 2024 году

Дизайн проект квартиры или нежилого помещения – это документы, по которым собственник сможет самостоятельно сделать ремонт или получить это подрядной организации. В документах будут описаны все нюансы изменения планировки и колористики поверхностей, требования к характеристикам материалов и места расстановки мебели, особенности выполнения работ и нормы безопасности. И это только общее описание, так как современные дизайнерские проекты могут полностью преобразить всю квартиру, его отдельные помещения и зоны. В нашей компании вы можете заказать дизайн проект квартиры с гарантией качества и в сжатые сроки.

Читайте в материале, в чем преимущества заказа дизайн проекта квартиры, на что обратить внимание при выборе специалистов, какие стили и решения будут выбраны для ремонта, что входит в комплект документов.

Изменение дизайна: почему нужно обращаться к специалистам?

Зачем нужен дизайн проект интерьера квартиры и почему ремонт без документов не принесет ожидаемого результата? Как и при проведении других видов строительных и отделочных работ, изменение дизайна квартиры включает множество разных решений.

Чтобы преобразить внешний вид жилых и вспомогательных помещений, повысить уровень благоустройства и комфорта, нужно учесть:

• особенности текущей планировки и возможности ее оптимизации — например, за счет сноса ненесущих перегородок можно расширить полезную площадь помещения и т.д.;
• варианты изменения зрительного восприятия интерьера за счет искусственного и естественного освещения, колористических решений — например, за счет света можно зрительно увеличить объем комнаты, а цветовые решения позволяют сделать разные зоны в одном помещении;
• современные стили оформления жилых помещений, технологические новшества в технике и оборудовании – использование современных достижений дизайна и техники расширяет возможности изменения интерьера, улучшения условий жизни и пользования квартирой;
• предпочтения заказчика, возраст, состав семьи, образ жизни и другие личные факторы — разработка дизайна квартиры учитывает личные пожелания собственника, носит индивидуальный характер.

Почему так важна разработка дизайна интерьера квартиры через профильных специалистов? Даже если вы найдете в интернете красивые фотографии с дизайном, подпадающим под ваши требования и пожелания, сделать по ним ремонт нереально. В лучшем случае, вы сможете воссоздать цветовое оформление стен и других поверхностей, купить примерно похожую мебель и технику. Но понятие дизайна интерьера включает намного больше решений, которые невозможно увидеть даже на самых подробных фотографиях. Кроме того, проект ремонта квартиры содержит подробное описание каждого вида работ, характеристики материалов и оборудования. Поэтому только дизайн проект квартир, заказанный у профессионалов, позволит добиться намеченных целей.

Направления по изменению дизайна квартир и нежилых помещений	Описание
Изменение планировки	Проект может включать работы по сносу, переносу или возведению стен, перегородок. Также работы могут предусматривать изменение размера дверных проемов. Изменение планировки нужно согласовать по проекту.
Изменение цвета стен, потолков, поверхностей	Цвета могут меняться за счет окрашивания, оклейки обоев, использования других отделочных материалов. За счет разных цветов можно спроектировать зонирование помещений.
Изменение системы освещения	Проектировщики выбирают решения по эффективному использованию естественного и искусственного освещения, расстановке осветительных приборов.
Расстановка мебели, оборудования, техники	Мебель, техника и оборудование создают внешний вид интерьера квартиры или нежилого помещения. Такие решения тоже будут в дизайн-проекте.

Какие преимущества дает разработка дизайн проекта

К разработке дизайн проекта интерьера могут привлекать не только дизайнеры, но и проектировщики, архитекторы, художники, техники, инженеры, специалисты в других сферах. Все зависит от направлений, по которым будет осуществляться работа. Поэтому дизайнерский проект квартиры всегда включает комплекс решений.

Заказ и разработка дизайн проекта квартиры дает собственнику следующие преимущества:

• точность и детализация при разработке всех решений по изменению дизайна интерьера;
• экономия средств на ремонте, так как специалисты подготовят точные сметы, расчеты и спецификации на работы, материалы, оборудование, технику, мебель;
• использование современных достижений технологии и стилей дизайна, их индивидуализация под конкретную квартиру или помещение;
• возможность увидеть внешний вид квартиры и отдельных комнат еще до начала работ, так как специалисты разработают фотоматериалы, коллажи, эскизы, визуализацию.

Не менее важно, что специалисты обеспечат полную безопасность предстоящих работ по дизайн проекту ремонта. Например, для установки современного светового оборудования и техники будут разработано изменение схемы электропроводки, мест расположения инженерного оборудования. Для каждого направления работы будут указаны нормы пожарной, электротехнической и иной безопасности. Это исключает риски пожаров и других потенциально опасных ситуаций, повреждения конструкций и инженерных систем.

Что будет при ремонте без дизайн-проекта?

Обычную переклейку обоев или окрашивание стен (полов) тоже может условно считать изменением дизайна квартиры. Самые простые работы действительно можно выполнить самостоятельно и без заказа дизайн проекта квартиры. Но если вы намерены кардинально изменить внешний вид и уровень благоустройства всей квартиры, комнат или вспомогательных помещений, то без проекта не обойтись.

Разработка дизайн проекта может предусматривать решения по изменению планировки (конфигурации) помещений. Для таких работ нужны обоснования и расчеты, описание норм безопасности. Проекты квартир по перепланировке нужно согласовать до начала работ. Без документов, разработанных проектной организацией, указанные согласования не пройти. Изменение планировки без согласований чревато наложением штрафов, взысканием причиненного ущерба.

Экспертное мнение. В некоторых случаях можно купить типовой дизайн проект. Например, если вас полностью устраивают типовые решения по цвету, свету и другим параметрам, готовый проект можно подобрать с учетом характеристик квартиры, отдельных комнат. Но чаще всего разработка дизайна квартиры идет в индивидуальном порядке, так как у каждого собственника свои представления о внешнем виде и уровне благоустройства квартиры. При этом даже для разработки индивидуальных решений для ремонта можно взять за основу типовой дизайн проект или его отдельные разделы.

Где заказать дизайн проект квартиры или нежилого помещения

Заказать дизайн квартиры желательно в проектной организации, в чьем штате есть профильные специалисты. При этом рекомендуем посмотреть примеры дизайнерских проектов, подходящие под характеристики вашей квартиры. Если речь идет только об изменении внешнего вида интерьера помещений, документы может разработать сам дизайнер. Но если предстоят строительные работы по изменению планировки или по переустройству помещений, то документы должна оформлять проектная организация.

Наша компания предлагает услуги по разработке дизайн проекта под ключ для любых видов квартиры и нежилых помещений. Каждому клиенту мы гарантирует качество работы, строгое соответствие ТЗ и нормам законодательства. Заказав у нас дизайн квартиры под ключ, вы получите помощь в согласованиях строительных работ (при необходимости).

Когда подойдет типовой дизайн проект и где его взять

Еще раз повторим – вы можете купить дизайн проект квартиры, но он вряд ли подойдет под ваши требования и пожелания, особенности планировки помещений. Наша компания предлагает типовые проекты на различные виды помещений, но в каждом случае нужно оценивать индивидуальные нюансы.

Разработка дизайн проекта квартиры является достаточно сложным видом работ, но при этом проектировщик отвечает за их результат. Если купить дизайн проект квартиры без его доработки под особенности помещений, то рассчитывать на какие-либо гарантии и ответственности очень сложно.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п	Документ	Ссылка
1	Образец технического паспорта	Скачать
2	Образец ТЗ на дизайн-проект	Скачать
3	Образец ТЗ на дизайн интерьера квартиры	Скачать
4	Образец анкеты для проектирования	Скачать
5	ТЗ на перепланировку	Скачать
6	Образец ТЗ на ремонт под ключ	Скачать
7	Образец заявления на согласование дизайна фасадов	Скачать
8	Образец паспорта фасадов	Скачать

Особенности разработки дизайна квартиры

Дизайн проект квартиры бесплатно не получить. Стоимость работы специалистов определяется после изучения ТЗ, при подписании договора. Естественно, цена проектирования будет зависеть от объема и сложности работы, от вида и характеристик помещений. от других нюансов. Ниже расскажем о нюансах и направлениях разработки дизайн проекта интерьера нашими специалистами.

Важно правильно составить техническое задание на дизайн проект квартиры

Техническое задание – это перечень пожеланий и требований, которые заказчик формирует до начала работы. Чем подробнее и точнее будет заполнено ТЗ, тем проще и быстрее будет выполнена разработка дизайн проекта квартиры. Для оформления технического задания на дизайн проект интерьера квартиры заказчик указывает:

• технические данные квартиры, отдельных помещений;
• состав семьи, примерный образ жизни и график жизнедеятельности;
• требования и пожелания к дизайну помещений, характеристикам мебели и техники, к другим решениям.

Наши специалисты помогут заполнить ТЗ на дизайн проект интерьера квартиры. Мы учтем даже незначительные детали, которые могут сказаться на выборе дизайнерских решений. Образец ТЗ на разработку дизайна интерьера квартиры можно найти в списке полезных документов.

Какая информация нужна для разработки дизайн проекта интерьера

Кроме информации в ТЗ, для оформления дизайнерского проекта квартиры будут нужны сведения о планировке, о местах расположения и характеристиках инженерных систем, о параметрах дверных и оконных проемов. Чтобы использовать эти сведения в работе, специалисты нашей компании:

• выезжают на место, проводят обмеры всех помещений. конструкций. поверхностей в присутствии заказчика;
• уточняют на месте положения технического задания;
• составляют предварительных схемы и планы по итогам обследований;
• анализируют техническое состояние конструкций, труб, электропроводки, других элементов жизнеобеспечения.

Дизайн проект квартир разрабатывается на основе технической документации. Прежде всего, специалисты изучат техпаспорт, выкопировки с поэтажных планов. Эта информация будет нужна и для предстоящего согласования, если дизайн проект квартир содержит работы по перепланировке.

Как дизайнер выбирает решения для изменения интерьера

До начала основного этапа разработки дизайна интерьера квартиры специалисты подготовят 2-3 варианта стилей оформления. Все они будут соответствовать ТЗ, но могут отличаться в деталях по колористике, свету, планировочным и иным решениям. Чтобы раскрыть заказчику особенности всех предварительных вариантов, специалисты сделают эскизы, рисунки, визуализацию.

Проект дизайна интерьера квартиры включает описание всех решений под предстоящий ремонт. Вот основные направления, по которым оформляются дизайнерские проекты:

• перечень всех строительных и отделочных работ, их подробное описание в деталях;
• описание текущей и будущей планировки квартиры;
• колористические решения (в отношении цвета всех поверхностей и отдельных зон, обоев, красок, плитки и т.д.);
• схемы освещения (дизайнерские решения основаны на оптимальном использовании естественного освещения, выбора и обоснования световых электроприборов);
• зонирование помещений, исходя из образа жизни, видов деятельности всех членов семьи;
• расчеты и схемы электропроводки, инженерных коммуникаций и систем;
• описание и обоснование характеристик, вида и моделей техники, мебели под разработанный дизайн.

Технический дизайн проект квартиры содержит точное описание по всем материалам, оборудованию, техники и мебели. Также допускает указание нескольких вариантов технического оснащения. По согласованию с заказчиком изучаются каталоги магазинов, чтобы подготовить расчеты и сметы под предстоящий ремонт.

Готовый дизайн проект квартиры с чертежами будет включать визуализацию. Это рисунки, коллажи, эскизы, фото и видеоматериалы, по которым будет виден будущий интерьер помещений. По визуализации заказчику проще увидеть результат работы, прежде чем утвердить и принять готовый дизайн проект ремонта.

Что будет указано в дизайнерском проекте квартиры

Есть определенные стандарты к составу любой проектной документации. Готовый дизайн проект квартиры с чертежами будет содержать следующие разделы, документы и материалы:

• пояснительная записка;
• описание всех решений и работ, которые содержит дизайн проект помещения;
• описание требований безопасности, которые нужно соблюдать при выполнении ремонта;
• схемы, планы, чертежи на текущий и будущий вид квартиры, дизайна ее интерьера;
• графические материалы под все дизайнерские решения (рисунки, эскизы, фотографии, коллажи и т.д.);
• расчеты, спецификации и сметы для выполнения ремонта;
• визуализация полного дизайн проекта квартиры.

Можно сделать дизайн проект под отдельную комнату или вспомогательное помещение квартиры. Это повлияет на содержание комплекта документов, на перечень дизайнерских решений и строительных работ.

Как правильно сделать ремонт

Мы рассказали, как заказать дизайн проект квартиры и получить готовые документы. Не менее важно правильно выполнить ремонт по проектной документации. Вот несколько моментов, которые нужно учитывать собственнику:

• все работы должны строго соответствовать проекту, так как даже незначительное отступление от документов сведет на нет весь замысел специалиста;
• нельзя вносить изменения в проектную документацию в ходе работ (кроме невозможности реализовать все дизайнерские решения, это может повлечь ущерб, вред здоровью людей);
• дизайн проект ремонта нужно согласовать до начала работ в МЖИ, если в квартире будет выполнена перепланировка/переустройство;
• оптимальным вариантом является заказ дизайн проекта квартиры с авторским надзором (в этом случае проектировщик или дизайнер будет контролировать каждый этап ремонта).

Можно ли выполнить все работы по проекту ремонта квартиры самостоятельно? Если у вас есть соответствующие навыки и опыт работ, то можно обойтись без привлечения подрядных организаций. Но мы рекомендуем выполнять любые виды строительных и отделочных работ только через подрядчика. Это важно для целей безопасности, а многие виды работ можно выполнять только при наличии специальных допусков (например, при замене электропроводки).

Экспертное мнение.  Готовый дизайн проект квартиры с чертежами будет выдан заказчику в виде альбома, буклета. Часть материалов можно подготовить в электронном виде. При заказе дизайн проекта под ключ в договоре будет прописано условие об авторском надзоре, о перечне услуг по согласованию отдельных работ.

Кейсы нашей компании

Кейс 1. На примере эскизы дизайн проекта коттеджа, которые разработали специалисты нашей компании. Работы на основании дизайн проекта были завершены в 2021 году.

Кейс 2. Это пример коллажа из дизайн проекта на помещение переговорной крупного банка Москвы. Работы по дизайн-проекту были завершены в 2020 году.

Чем отличается разработка дизайн проекта для нежилых помещений

Кроме дизайн-проекта квартиры в Москве, наша компания разрабатывает документацию на нежилые помещения. Работа осуществляется по аналогичным правилам. Однако для выбора решений в проекте будут учитываться:

• сфера и виды деятельности заказчика;
• вид нежилого здания, где расположены помещения;
• график работы, особенности размещения персонала и мест приема посетителей;
• фасадные решения, если они будут меняться в ходе ремонта.

Если меняется дизайн фасада нежилого здания, такие работы нужно согласовать в Москомархитектуре. О нюансах разработки проектов на ремонт нежилых помещений можно узнать у наших специалистов.

№ п/п	Услуга, документ	Предварительная стоимость
1	Оформление проекта и технического заключения на перепланировку	от 25 000 руб.
2	Оформление дизайн-проекта	от 15 000 руб.
3	Кадастровые работы с оформлением технического плана	от 10 000 руб.
4	Техническая инвентаризация	от 20 000 руб.
5	Разработка эскизного проекта	от 15 000 руб.

Заключение

• Дизайн проекты квартир разрабатываются для выполнения строительных, отделочных и инженерных работ. В составе проекта будут документы, чертежи, схемы, эскизы, рисунки, фото и видеоматериалы.
• Заказать дизайн проект квартиры может собственник или его представитель по доверенности. Некоторые виды работ нужно согласовать в МЖИ или в Москомархитектуре.
• Дизайн проект будет содержать решения по стилю, колористике, световому оформлению. Также специалисты опишут требования к характеристикам и виду материалов, техники, мебели, оборудованию.

Заказать дизайн проект комнаты, квартиры или нежилого помещения можно в нашей компании. Подробнее о доступных услугах и работах уточняйте по телефонам, указанным на сайте.