Перепланировка в МКД | Кадастровая Москва - Part 2

Перепланировка при регистрации договора аренды будет представлять проблему, если она проведена без согласия арендодателя или в нарушение регламентированных норм и правил. Урегулировать данный вопрос можно путем заключения краткосрочного арендного договора или пройти процедуру по оформлению технического плана на арендуемое помещение и внесение сведений в реестр ЕГРН. Проблемы при регистрации договора аренды. Перепланировка Правила оформления договоров […]

Перепланировка нежилого помещения — это изменение его планировки (конфигурации). Это можно сделать путем выполнения работ, на которые оформляется проект. Механизм для согласования зависит от того, где находится помещение. Практически все работы в МКД, кроме текущего ремонта, подлежат согласованию в жилинспекции. Для строений, не используемых для проживания людей, обращаться в МЖИ не нужно. Читайте в материале, […]

Характеристики каждого помещения в МКД определены исходным проектом дома, зафиксированы в технической документации и ЕГРН. Их изменение допускается только в случаях, предусмотренных законом. Для этого могут проводиться перепланировка, переустройство ил реконструкция. Каждый их этих видов работ требует согласования в муниципальных ведомствах. Подробная инструкция по согласованию перепланировки в многоквартирном доме, необходимые документы, сроки и стоимости — […]

Дополнительный (отдельный) вход в помещения МКД можно обустроить при перепланировке или реконструкции. Оба вида строительных работ требуют согласования в муниципальных ведомствах. В большинстве случаев,  сделать вход, возвести крыльцо и иные архитектурные формы на фасаде можно на основании проекта перепланировки. Особенности устройства дополнительного входа Исходный проект многоквартирного дома предусматривает выходы из каждого обособленного жилого помещения к […]

За перепланировку в МКД могут  грозить штрафные санкции, если работы провести без проекта и официальных разрешений, либо если при их проведении выявлены отступления от проектной документации, нарушения норм и правил безопасности. Избежать штрафов можно путем предварительного согласования проекта, строгого следования ему при смене планировки объекта. Также допускается узаконить несогласованные перепланировочные работы, если по их итогам […]

Отдельный вход требуется для прямого доступа с улицы, либо с общих помещений здания. Если обустраивается выход к местам общего пользования, строительные работы заключаются в прорубании нового проема, его согласовании. Для выхода на улицу делается проем во внешней стене здания, обустраивается входная группа, а согласование может проходить для реконструкции или перепланировки. Читайте в статье, какие работы […]

Закончили перепланировки и получили все согласования? Тогда вам нужно пройти еще одну процедуру – кадастровый учет с внесением информации в ЕГРН. Это необходимо, чтобы в ЕГРН появились реальные сведения о вашей квартире или нежилом помещении. Изменения в ЕГРН вносят специалисты Росреестра. Но чтобы они получили точные и достоверные данные о характеристиках объекта после перепланировки, собственник […]

Проект перепланировки – это комплект документов, описывающих перечень строительных работ и мер по их безопасности, описание результата, который хочет получить заказчик. Производство перепланировки без согласованного проекта запрещено. За такие нарушения собственнику грозит штраф, проблемы при узаконивании выполненных работ. Заказать проект на перепланировку любых видов объектов можно в Кадастровой Москве. В материале расскажем, как оформляется проект […]

Хотите провести перепланировку в квартире или нежилом помещении? Это можно сделать только на основании проекта, после прохождения согласований. Проверять безопасность проектных решений будет жилинспекция, если работы проводятся в помещениях МКД. Кроме проекта, обязательных документом для согласования является техническое заключение. В зависимости от условий перепланировки, этот документ можно получить в компании, которая является автором проекта дома, […]

Согласование перепланировки помещений – это получение разрешения на выполнение работ. Если они будут проводиться в квартирах или нежилых помещениях МКД, разрешение нужно получать в Мосжилинспекции. Относительно проще согласовать перепланировку помещений, расположенных в нежилом здании. Для таких работ нужно получить проект, но утверждает его сам заказчик. Специальные правила действуют для узаконения перепланировки, сделанной без разрешений. В […]