Проектирование пожарной безопасности в 2024 году

Проектирование пожарной безопасности может осуществляться по разным направлениям, от подготовки раздела проекта на новое здание до оформления документов на системы защиты. В каждом случае нужно учитывать нормативные значения по пожарной безопасности, рассчитывать или проверять риски, показатели пожароопасности объектов. Заказать документы можно в проектных организациях, состоящих в СРО. Полный комплекс таких услуг можно заказать в ООО Смарт Вэй.

В статье расскажем о видах проектирования пожарной безопасности могут потребоваться для объектов, о нормативных требованиях законодательства, об особенностях разработки проектных решений.

Варианты проектирования пожарной безопасности

Приступая к эксплуатации зданий и помещений нужно обеспечить их пожарную безопасность. Многие меры в этой сфере можно реализовать в процессе работы предприятия. эксплуатации объекта. Но основные решения и требования по пожарной безопасности указываются в различных видах проектов:

• в разделе 9 на проект строительства или реконструкции;
• в проектной документации на различные виды строительных работ (перепланировка, капремонт, текущий ремонт);
• в проектах на системы противопожарной защиты.

Естественно, разница в указанных видах проектов существенна. При оформлении разделов проекта на новое здание все решения проверяются на предмет соответствия друг другу. Например, общая схема систем сигнализации или пожаротушения в разделе 9 должна разрабатываться с учетом планировочных, инженерных и других решений, указанных в других разделах проекта. Если проектируется новая системы защиты, специалисты будут учитывать уже существующую планировку объекта, местоположение и характеристики инженерных систем.

Исходные показатели пожарной безопасности будут указаны в проект на новое здание. При эксплуатации объекта они могут существенно меняться, что повлечет снижение или увеличение пожарных рисков, необходимость разрабатывать дополнительные меры защиты. Это постоянный процесс, поэтому периодически может потребоваться оформление новых проектов для выполнения строительных и монтажных работ.

Не менее важно постоянно отслеживать изменения законодательства по пожарной безопасности. Требования к защите объектов могут измениться, а для их соответствия потребуется проектирование, разработка новых документов, выполнение мероприятий.

Комментарий эксперта. Хотите быть уверены в пожарной безопасности своего объекта? Тогда не ищите сомнительных предложений, а обращайтесь к профессионалам! Наша компания работает на рынке услуг по пожарной безопасности более 10 лет, оформить проект на любые виды объектов и строительных работ. Вы можете сами оценить качество работы наших специалистов. Позвоните по телефонам, указанным на сайте, получите индивидуальное коммерческое предложение!

Виды систем противопожарной защиты	Описание
Охранно-пожарная сигнализация	Проектируется для своевременного выявления высокой температуры, огня, задымления. Включает датчики, передающие устройства, контрольные системы управления.
Оповещения и управление эвакуацией	Проектируется для своевременного извещения людей о пожароопасной ситуации, организации выхода в безопасные места. Включает световые, звуковые и речевые устройства, схемы, различные обозначения и знаки.
Пожаротушение	Проектируется для ликвидации огня различными тушащими средствами. Включает модули и резервуары, трубопроводы, датчики, другие оборудование.
Дымоотведение	Проектируется для удаления дыма при пожароопасных ситуациях. Включает вентиляторы, насосы, другие виды оборудования

Нормативные акты

Требования к строительным решениям и мерам пожарной безопасности отличаются для разных объектов. Поэтому будет отличаться и нормативная база для проектирования пожарной безопасности. Вот перечень основных нормативных актов, без которых невозможно оформить проектную документацию:

• Закон № 384-ФЗ (скачать);
• Закон № 123-ФЗ (скачать);
• Закон № 69-ФЗ (скачать);
• Постановление № 87 (скачать);
• СП 484.1311500.2020 (скачать).

Приведем пример. Если оформляется проект на новое здание, то в нем обязательно будет раздел на пожарную безопасность. Весь проект должен соответствовать Закону № 384-ФЗ и Постановлению № 87. При этом конкретные строительные и противопожарные решения разрабатываются в соответствии с СП, ГОСТ, СТУ. Их перечень будет указан в окончательном варианте проектной документации.

Кто может сделать проектирование пожарной безопасности

Теоретически, для монтажа систем противопожарной защиты можно самостоятельно сделать проект или схемы. Также можно своими силами сделать документы для проведения текущего или капитального ремонта. Но если проект и другие документы делают специалисты, далекие от сферы пожарной безопасности и не имеющие опыта такой работы, наверняка будет много ошибок. О полноценной пожарной безопасности объекта и при проведении работ в таком случае говорить невозможно.

Вот какие требования есть в законодательстве по проектированию работ, прямо или косвенно влияющих на пожарную безопасность:

• согласно ГрК РФ, проекты на строительство и реконструкцию могут оформить только организации, состоящие в СРО, имеющие в штате специалистов с профильным образованием;
• на перепланировку и переустройство проект тоже оформляют компании, состоящие в СРО (исключением являются типовые проекты, но там изначально учтены все нормы пожарной безопасности);
• проект на отдельные системы противопожарной защиты может выполнить любая организации, имеющая профильных специалистов, но монтажом занимаются только лицензированные компании.

Таким образом, при оформлении проектов пожарной безопасности нужно проверить членство в СРО, надлежащую квалификацию специалистов.

Компания Смарт Вэй отвечает всем требованиям для проектирования. Мы ежегодно оформляем документы любой сложности на разные виды работ и объектов, систем противопожарной защиты. Рекомендуем изучить наши предложения по другим видам услуг и работ в сфере пожарной безопасности, от разработки локальных актов до проведения аудитов.

Для каких объектов и работ требуется проект пожарной безопасности

Пожарная безопасность обеспечивается на всех видах объектов, от многоквартирных домов до торговых павильонов. Естественно, требования по защите могут существенно отличаться, что обязательно учтет проектная организация и подрядчик. Вот несколько специальных требований:

• для проведения огневых работ оформляются специальные документы и допуски, а все работники должны иметь удостоверение о профессиональном обучении;
• для монтажа, обслуживания и ремонта систем защиты привлекаются компании с лицензией МЧС;
• если при проектировании невозможно обеспечить соответствие нормативным значениям по пожарной безопасности, нужно разработать и согласовать специальные технические условия (СТУ).

Не требуется проектирование для временных и некапитальных объектов. Но и при их установке и эксплуатации нужно соблюдать нормы пожарной безопасности.

Комментарий эксперта. В некоторых случаях достаточно сложно определить, под какой вид работ нужно оформлять проект. Например, если для установки системы сигнализации нужно изменить конфигурацию помещений в здании, это будет перепланировка. В проекте перепланировки тоже можно описать решения по пожарной безопасности. Все эти нюансы учтут наши эксперты, чтобы сэкономить ваши деньги и время, оформить документы строго по закону.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п	Документ	Ссылка
1	Техническое задание на проектирование системы пожаротушения	Скачать
2	Образец акта проверки системы	Скачать
3	Образец ТЗ на проведение экспертизы пожарной безопасности	Скачать
4	Образец ТЗ на проектирование пожарной сигнализации	Скачать
5	Образец инструкции по пожарной безопасности	Скачать
6	Образец декларации пожарной безопасности	Скачать

Особенности проектирования пожарной безопасности

Проектная организация отвечает за содержание документов, за их соответствие нормам строительной и пожарной безопасности. Но о самых важных моментах, связанных с проектированием пожарной безопасности, нужно знать и заказчику. Подробнее об этом расскажем ниже.

Раздел 9 Пожарная безопасность

Содержание проекта на новое здание раскрыто в Постановлении № 87. В проекте обязательно должен быть раздел по техническим средствам и мерам пожарной безопасности. В разделе № 9 описываются следующие решения:

• по противопожарным расстояниям (от других зданий, от объектов инфраструктуры, зеленых насаждений и т.д.);
• по огнестойкости конструкции и материалов;
• по расчетам пожарных рисков;
• по оснащению и особенностям установки систем противопожарной защиты;
• по безопасности при проведении строительных работ.

Показатели защиты спроектированного объекта должны соответствовать нормативным значениям. Они указаны в Законе № 123-ФЗ и некоторых СП. Если под проектируемый объект нет нормативов по пожарной безопасности или невозможно обеспечить соответствие по ним, оформляются специальные технические условия. Чтобы ссылаться на СТУ в проекте их нужно зарегистрировать через Минстрой или МЧС (в зависимости от содержания документа).

Проект с разделом 9 обязательно проходит экспертизу. С положительным экспертным заключением можно обращаться за разрешением на строительство. Обращаем внимание, что после ввода объекта в эксплуатацию нужно заполнить и подать в МЧС декларацию пожарной безопасности. Это требование распространяется на все здания и сооружения, чьи проекты проходили экспертизу.

Разделы проектов реконструкции и перепланировки

Реконструкция и перепланировка меняют исходные характеристик здания и/или помещений. Это может прямо или косвенно сказаться на показателях пожароопасности и пожарных рисков. Поэтому в проектах на указанные виды работ обязательно описываются решения по пожарной безопасности. Вот самые важные моменты:

• в проекте реконструкции, как и для строительства, оформляется раздел 9 «Пожарная безопасность» — проект проходит экспертизу и проверки в Госстройнадзоре по общим правилам ГрК РФ;
• в проекте перепланировки прописываются меры по обеспечению безопасности при проведении работ, характеристики материалов – в документах не делаются расчеты пожарных рисков, но все решения должны соответствовать законодательству, нормам СП и ГОСТ;
• после завершения реконструкции и перепланировки проводится приемка работ – комиссия проверки, были ли соблюдены все предписания проектировщиков, в том числе по решениям пожарной безопасности.

Отметим, что проектная документация на любые виды строительных работ может проверяться в ходе инспекции МЧС. Например, если в ходе перепланировки проводились работы на эвакуационных путях и выходах, это непосредственно скажется на пожарной безопасности объекта, людей и имущества. Пожнадзор всегда проверяет такие моменты, причем в некоторых случаях может последовать внеплановая инспекция. Если же по итогам работ вводятся в эксплуатацию пожарные лестницы или другие средства защиты, представители МЧС будут участвовать в приемке, испытаниях, проверках.

Проектирование систем противопожарной защиты

Системы защиты должны быть на каждом объекте. Если проектируется новое здание, описание решений по всем системам будет в Разделе 9. Уже после ввода в эксплуатацию можно проектировать новую систему защиту или комплекс работ на существующих технических средствах. Основные моменты, связанные с проектированием по этому направлению:

• в перечень основных систем входит сигнализация, пожаротушение, оповещение и управление эвакуацией;
• к дополнительным системам относится противодымная вентиляция, наружный и внутренний пожарный водопровод;
• для многих видов объектов обязательно проектируются автоматические системы защиты, чье срабатывание не зависит от человеческого факторы;
• специальные требования к системам защиты есть для категорируемых помещений и зданий, для объектов с повышенным классом риска.

Проект можно сделать для замены отдельных элементов систем, установки дополнительного оборудования, изменения схемы их размещения. Также владелец объекта может заказать проектирования на систему повышенного типа, что позволит снизить риски и угрозы.

Комментарий эксперта. Для каждого вида проекта проводится комплекс предварительных обследований, изучаются документы и сведения на объект. Во многих случаях обязательно нужны расчеты пожарных рисков, так как от них зависит тип системы и характеристики устройств, особенности их работы и обслуживания. Наша компания проводит все необходимые обследования, поможет правильно составить техническое задание на проектирование.

Согласования проекта пожарной безопасности

Согласование проекта проводится для оценки соответствия всех решений по нормам законодательства. Если содержание проекта и выбранные решения не соответствуют нормативным актам, СП и ГОСТ, в согласованиях будет отказано. Вот основной перечень согласований, который может потребоваться после проектирования:

• экспертиза – заключается в экспертной проверке проекта строительства и реконструкции;
• разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию – оформляются через Госстройнадзор после получения экспертного заключения;
• согласование МЖИ – предусмотрено для проектов перепланировки/переустройства в помещениях МКД;
• согласования МЧС – требуются для отдельных элементов противопожарной защиты (например, пожарные лестницы);
• допуски на проведение огневых работ – по таким видам работ могут требоваться специальные согласования МЧС, Ростехнадзора.

Как мы рассказывали выше, специальное согласование требуется на СТУ. Если СТУ оформлялись только на решения по пожарной безопасности, их можно согласовать через МЧС. Если в документах есть еще и требования по строительной безопасности, согласование проходит через Минстрой. При любом варианте согласований помощь окажут наши эксперты.

Наши услуги и цены

Проектирование пожарной безопасности является одним из основных направлений работы ООО Смарт Вэй. Кроме оформления проектов, мы можем помочь:

• с разработкой локальных актов по пожарной безопасности, в том числе с оформлением и регистрацией деклараций;
• с подготовкой к проверкам МЧС, с проведением пожарных аудитов;
• с расчетами пожарных рисков, категорированием объектов.

С полным списком работ и услуг можно ознакомиться на консультации у наших экспертов, на сайте. Предварительные цены на некоторые услуги смотрите ниже.

№ п/п	Услуга, документ	Предварительная стоимость
1	Заполнение декларации пожарной безопасности	от 15 000 руб.
2	Разработка локальных актов по пожарной безопасности	от 10 000 руб.
3	Сопровождение регистрации деклараций в МЧС	от 5 000 руб.
4	Независимый пожарный аудит	от 30 000 руб.
5	Разработка плана тушения пожара	от 20000 руб.

Заключение

• Проектирование пожарной безопасности включает разработку решений по защите объекта, по схеме размещения и функционирования систем.
• Для оформления проектов и разделов по пожарной безопасности применяются Законы № 123-ФЗ и 69-ФЗ, Постановление № 87, различные СП и ГОСТ.
• Проектирование пожарной безопасности проводят организации, состоящие в СРО.

ООО Смарт Вэй предлагает проектирование пожарной безопасности по всем направлениям. Подробности уточняйте по нашим телефонам, через форму обратной связи.

Наши кейсы

Кейс 1. В 2021 году ООО Смарт Вэй разрабатывало комплексный проект на системы противопожарной защиты медицинского объекта. Документы успешно прошли плановую проверку пожнадзора.

Кейс 2. В 2020 году эксперты нашей компании оформили проект на системы пожарной сигнализации повышенного типа. Система была успешно установлена на объекте Росгвардии.

Список использованной литературы

• Закон № 384-ФЗ (скачать)
• Закон № 123-ФЗ (скачать)
• Закон № 69-ФЗ (скачать)
• Постановление № 87 (скачать)
• СП 484.1311500.2020 (скачать)